Стёпе 28, и жизнь его не балует. После досрочного освобождения он мечтал о карьере столичного сантехника, но судьба распорядилась иначе. В наследство от бабушки ему досталась комната в Нижнем Новгороде — и вместе с ней тёмные тайны. Оказалось, покойная была кладменом местного мента, и теперь этот полицейский требует с парня 2,5 миллиона — якобы старушкин долг. Если не заплатит, снова окажется за решёткой.
Но это лишь начало бед. Дом, где находится его комната, собираются сносить под торговый центр. Волею обстоятельств Стёпа, сам того не ожидая, возглавляет борьбу жильцов против застройщиков. Из бывшего зека он превращается в невольного защитника соседей, хотя сам ещё не понял, как ввязался в эту историю.
